海老名市で住まい探しをするなら、立地の利便性だけでなくハザードマップ（災害リスク）の確認が欠かせません。 本記事では、海老名市のハザードマップで確認できる災害リスクの種類と、物件選びで押さえるべきポイントをThree Designs（スリーデザインズ）がわかりやすく解説します。
海老名市のハザードマップで確認できる災害リスク
海老名市が公表している主なハザードマップは、洪水（河川氾濫）・内水（排水）・土砂災害です。 一方で、海老名市では高潮・津波は想定されていない旨が案内されています。
まずは公式のハザードマップ（防災ガイドブック）を確認しましょう。
▶ 海老名市防災ガイドブック（ハザードマップ）
海老名市で特に確認したいポイント
① 洪水（河川氾濫）｜相模川などの浸水想定
大雨の際、河川が氾濫すると広い範囲で浸水が発生する可能性があります。 海老名市のハザードマップでは、相模川をはじめ複数の河川を想定した浸水区域が示されています。
物件検討では、浸水の深さ（浸水深）と浸水が想定される範囲を必ずチェックしましょう。 同じエリアでも、道路の高低差などで浸水リスクの出方が変わることがあります。
② 内水（内水氾濫）｜短時間豪雨の“排水”リスク
内水は、河川の氾濫ではなく、短時間の強い雨で下水や排水が追いつかず、「敷地や道路に降った大量の雨」が排水しきれずに地上に溢れ出す現象です。
駅周辺や幹線道路沿い、都市部などは地面がアスファルトやコンクリートで覆われているため、雨水が地中に浸透しません。
その結果、降った雨のすべてが下水道や側溝へ一気に集中し、パンクしてしまうことで発生します。生活圏が重なるエリアでも起こり得るため、日常動線（通勤・通学路）も含めて確認しておくと安心です。
③ 土砂災害｜海老名市は「急傾斜地の崩壊」が主対象
土砂災害には、「急傾斜地の崩壊（がけ崩れ）」、「土石流」、「地滑り」の3種類がありますが、海老名市では「急傾斜地の崩壊（がけ崩れ）」のみが対象となります。
該当エリアでは、ハザードマップ上の警戒区域の有無と、避難場所・避難経路をセットで確認しましょう。
ハザードマップを使った住まい選びの進め方（3ステップ）
STEP1：候補エリアのハザード種別を確認する
まずは「洪水」「内水」「土砂災害」のうち、どのリスクが関係しやすいエリアかを把握します。 気になる物件が出てきたら、住所付近をピンポイントで確認し、浸水深や警戒区域の有無をチェックしましょう。
STEP2：避難行動までセットで考える
ハザードマップは「危険か安全か」だけでなく、いざという時にどう動くかを考えるための資料です。 避難所の場所、避難ルート、家族の集合場所などを事前に決めておくと、安心感が大きく変わります。
STEP3：立地と建物条件を総合的に確認する
災害リスクを踏まえた住まい選びでは、立地条件だけでなく、建物条件もあわせて総合的に判断することが大切です。 新築建売住宅の場合でも、周辺環境によって将来的な維持管理のしやすさに差が出るため、生活動線や周辺の地形も含めて検討しましょう。
Three Designsでは、新築建売住宅を中心に、立地と建物条件のバランスが取れた物件をご提案しています。 あわせて、中古住宅についても選択肢として対応し、安心して住まい選びができるようサポートしています。
Three Designsが海老名市の住まい探しでできること
- 希望条件（駅距離・予算・学区など）の整理サポート
- ハザードマップ情報を踏まえたエリア比較
- 新築建売住宅を中心とした物件提案（中古も選択肢として対応）
- 購入手続き、資金計画、スケジュール整理まで一貫サポート
注意：ハザード情報の更新・お知らせも確認
ハザードマップは、前提となるデータの更新や自治体からのお知らせが出ることがあります。 海老名市の案内ページに掲載される注意事項や更新情報もあわせて確認しておくと安心です。
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まとめ｜海老名市は「洪水・内水・土砂」を軸にチェック
海老名市のハザードマップでは、主に洪水（河川氾濫）・内水（排水）・土砂災害のリスクを確認できます。 ハザード情報は避けるためだけでなく、安心して暮らすための判断材料です。 Three Designsでは、立地と住みやすさのバランスを重視しながら、海老名市での住まい選びをサポートしています。
