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新築戸建・リノベ物件を賢く購入
お客様の声から生まれた、ちょうどいい
住宅購入のかたち

コスパよくカスタマイズ
「コスタマイズ住宅」

新築戸建

分譲会社が標準の仕様を決めて、土地に対して効率の良い間取りと購入しやすい価格で建築し販売

リノベ物件

買取再販業者が売主様から安く購入し、古い箇所をリフォームして購入しやすい価格で販売している販売

もちろん気に入ったら
そのまま購入するのももちろんアリ
車を購入するように、住宅も好みに合わせて
カスタマイズできたら
例えば

  • 毎日使う水回り機器をショールームで見ていたものを取り入れたい

    毎日使う水回り機器をショールームで見ていたものを取り入れたい

  • 収納が少ないので間取りを変えて収納スペースを作りたい

    収納が少ないので間取りを変えて
    収納スペースを作りたい

  • リビング空間を、SNSで見つけたデザインにしたい

    リビング空間を、SNSで見つけた
    デザイン    にしたい

  • 趣味やこだわりのプライベートスペースを作りたい

    趣味やこだわりの
    プライベートスペースを作りたい

  • リビングと洋室の壁と取り除いて広いLDKにしたい

    リビングと洋室の壁と取り除いて
    広いLDKにしたい

そんな悩みもThree Designsなら叶えられます！
完成されている新築戸建やリノベ物件を
さらに自分好みにカスタマイズできるサービス

COST

一般的な不動産会社

物件価格 5,000万円
仲介手数料 171.6万円
諸費用 228.4万円
リフォーム費用 171.6万円
合計 5571.6万円

Three Designs

物件価格 5,000万円
仲介手数料 0万円
諸費用 228.4万円
リフォーム費用 171.6万円
合計 5,400万円

※諸費用目安：仲介手数料以外に、住宅ローン事務手数料、登記費用、収入印紙、火災保険、固定資産税都市計画税精算金、管理費修繕積立金精算金（マンションの場合）、不動産取得税、登録免許税、引越費用がかかります。
目安として物件価格の6-9%かかるので仮に8%とします。

本来不動産会社に支払わなければいけない
仲介手数料を弊社ではほぼ全ての物件で0円。
その浮いた費用を使いリフォームを行い
納得の住宅購入が可能です！※リフォームを行わない場合は対象外となります。

仲介手数料確認

CONTACT

SUUMOやHOME'S、アットホームなど
物件ポータルサイトに出ている物件も
もちろん対象です！
気になる物件がございましたら
仲介手数料確認フォームへ！

仲介手数料確認フォーム

新築戸建やリノベ物件購入では経験することができない仕様決めを
リビングデザインパッケージにて空間イメージも湧きやすい空間パースご提案も可能。
Three Designs LDP（リビングデザインパッケージ）で叶えることができます！

Three Designs LDP

空間イメージのご提案！

Three Designs LDPの実例

SUPPORT

全スタッフ建築知識が豊富な宅建士なので
物件探しからリフォーム提案まで
責任を持って対応いたします！

建築業界で培ったノウハウからの
リフォーム・リノベ提案

FLOW

住宅購入の予算決めと空間イメージを考える

STEP.01

住宅購入の予算決めと空間イメージを考える

気になる物件探しと好きな内見をしながら、叶えたい空間イメージを共有

STEP.02

気になる物件探しと好きな内見をしながら、叶えたい空間イメージを共有

物件を見学しながら、物件に合わせて工事内容をご提案

STEP.03

物件を見学しながら、物件に合わせて工事内容をご提案

購入を検討したい物件をご希望の空間イメージでパース作成と概算見積もり提示

STEP.04

購入を検討したい物件をご希望の空間イメージでパース作成と概算見積もり提示

不動産購入の売買契約

STEP.05

不動産購入の売買契約

リフォームの打ち合わせを行い仕様決めを行う

STEP.06

リフォームの打ち合わせを行い仕様決めを行う

不動産のお引き渡し

STEP.07

不動産のお引き渡し

リフォーム工事

STEP.08

リフォーム工事

お引っ越し

STEP.09

お引っ越し

お問い合わせ

CONTACT

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ご興味がある方はこちらへ

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物件提案

REQUEST

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GUARANTEE

  • 安心の工事保証付

    安心の工事保証付

  • 交換した設備機器は10年間の延長保証付

    交換した設備機器は
    10年間の延長保証付

  • 更に、弊社でご購入頂いた物件に限り
    建物検査・建物保証付

FAQ

Q.

新築戸建をリフォームする場合、保証はどうなりますか

A. 品確法に関わる雨水の侵入及び構造上主要な部分のリフォーム工事を行うと、物件の保証対象外になってしまうので前述に関する工事は行なっておりません。

Q.

交換した設備機器の保証はどうなりますか

A. 交換した設備機器については全て10年間の設備延長保証が当社負担にてつけさせていただいております。詳しくはスタッフまでお声がけください。

Q.

工事保証は付いていますか

A. はい、もちろんです。工事内容によって異なりますが1年から10年間の工事補償が付いています。詳しくはスタッフまでお声がけください。

Q.

コスタマイズ住宅で購入する場合仲介手数料が0円とのことですが、他の項目で費用が上がることはございますか

A. 弊社では他のご請求項目で追加費用をいただくことは一切ございませんのでご安心ください。

Q.

新築戸建・リノベ物件情報について相談することは可能でしょうか

A. はい、もちろん可能です。ご希望をヒアリングさせていただきご予算内での物件提案をさせていただきますのでお気軽にご相談ください。