いえすたでぃ

戸建住宅を購入する際、間取りや価格だけでなく、 「土地の形状」も重要な判断ポイントになります。 中でもよく比較されるのが、 整形地と旗竿地（はたざおち）です。 本記事では、Three Designs（スリーデザインズ）が、 戸建購入を検討する際に知ってお...

住宅ローンを検討する中で、 「ネット銀行の住宅ローンは金利が低いと聞くけど、本当に大丈夫？」 「手続きが難しそうで不安」 と感じる方も多いのではないでしょうか。 近年、ネット銀行の住宅ローンは選択肢として一般的になりつつありますが、 メリット...

住宅ローンを検討していると、必ず出てくるのが 「団体信用生命保険（団信）」という言葉です。 「加入は必須？」「生命保険とは何が違うの？」と疑問に感じる方も多いのではないでしょうか。 本記事では、Three Designs（スリーデザインズ）が、 団信の基...

不動産を売却するとき、「売ったら税金がかかるのか」「何を基準に考えればいいのか分からない」と感じる方は多いのではないでしょうか。 売却時に関係してくる代表的な税金が譲渡所得税です。 本記事では、Three Designs（スリーデザインズ）が、 譲渡所...

マイホームや土地を売却した際、「思ったより税金がかかるのでは？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 不動産売却では、条件によって譲渡所得税が発生しますが、一定の要件を満たすことで 「3,000万円特別控除」を利用できるケースがあります...

家やマンション、土地などの不動産を売却した際には、条件によって「譲渡所得税」がかかる場合があります。 その際に重要になるのが、長期譲渡所得と短期譲渡所得の違いです。 本記事では、家を売却するときに知っておきたい長期譲渡所得・短期譲渡所得の...

中古住宅を購入して自分好みに整えたい、あるいは購入後に内装や設備をアップデートしたい—— そんなときに検討したいのが「リフォームセットローン」です。 これは、住宅購入費用（住宅ローン）とリフォーム費用をまとめて借りられるタイプのローン（また...

外国籍の方が日本で住宅購入を検討する際、「住宅ローンは組めるのか？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 日本では、外国籍の方でも不動産を購入すること自体に制限はありませんが、住宅ローンについては金融機関ごとに条件が異なります。 ...

神奈川県中央部に位置する綾瀬市は、落ち着いた住環境と交通利便性のバランスが取れたエリアとして、 住まい探しの候補に挙げる方も増えています。 一方で、不動産選びではハザードマップ（災害リスク）の確認が欠かせません。 本記事では、綾瀬市のハザー...

不動産の相続は、「何から始めればいいのか分からない」と感じる方が非常に多い分野です。 特に、相続財産に不動産が含まれる場合、手続きや判断が複雑になりやすく、早めの整理が重要になります。 本記事では、Three Designs（スリーデザインズ）が、不動...

住宅ローンの返済が難しくなったとき、「任意売却」という選択肢を検討する方が増えています。 任意売却は、競売を回避しながら不動産を売却できる可能性がある一方で、注意すべき点もあります。 本記事では、Three Designs（スリーデザインズ）が、任意売...

マイホームの買い替えを検討し始めると、多くの方が悩むのが 「今の家を先に売るべきか？それとも新しい家を先に買うべきか？」という点です。 買い替えは、購入と売却が同時に関わるため、進め方を間違えると 資金面やスケジュール面で大きな負担が生じる...