不動産を高く売りたい
仲介売却

時間をかけても、
より高く売りたい

そんな方は
仲介売却がおすすめです

3種類の媒介契約と、その特徴をご案内します。

1社に任せることで、不動産会社は売却の責任感や使命感が強くなり、
売主様にとって有利な売却活動を受けることができます。

仲介売却の際にかかる費用には、基本的にかかる費用と状況に応じてかかる費用があります。
一般的に仲介売却時の諸費用は、売却価格の4～6%と言われています

• 売り出し価格はどうやって決めるのですか？

  土地の相場情報や、建物の調査・査定を行ったうえで「査定価格」をご提示させて頂きますが、
  最終的には売主様のご希望価格をお聞きして、ご納得の上で決めていきます。

• 住宅設備に不具合があるのですが、事前に修理が必要でしょうか？

  特に必要ではありません。ご契約の時に「設備表」を使って、
  住宅内の設備や機器の状況を、売主様、買主様双方が確認することになっています。その際に、売主様の負担で修理をするか、
  そのまま引き渡すかを売主様、買主様それぞれのご希望を考慮して決めます。

• 住みながら売ることは可能ですか？

  可能です。中古物件の場合は多くの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。
  物件に興味を持たれた方がいれば、事前にご連絡のうえでお住まいを見学させていただくことがありますが、
  その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願い致します。

• ご近所に知られたくないので、広告はしないで欲しいのですが可能ですか？

  はい、可能です。ネット掲載やチラシなどの広告はせずに、販売活動を行います。
  不動産業者間のみ物件を閲覧できるネットワークや、購入希望者リストへメールでご紹介するなど、出来るだけ広告はしないで、
  購入希望者を見つける活動を行います。