マイホーム購入を考え始めたとき、「何から始めたらいいの？」「いつまでに何をすればいいの？」と悩む方も多いはずです。
本記事では、住宅購入の基礎知識・流れ・スケジュールを、Three Designs（スリーデザインズ）がわかりやすく解説します。
Three Designsは、物件探しからローン相談、リフォーム提案、購入後のサポートまでを一貫して行うワンストップ型不動産サービス。
独自サービスの新築戸建、リノベ済物件を購入の場合仲介手数料最大0円にし、浮いた費用をリフォームやインテリア費用に回すことで、理想の住まいを賢く手に入れることができます。
住宅購入の基礎知識｜まず知っておきたい3つのポイント
① 資金計画を立てて予算を明確にする
住宅購入では、頭金・ローン返済額・諸費用を含めた総予算を把握することが大切です。
Three Designsでは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが、ライフプランに合わせた資金計画を無料でサポート。
また、独自サービスの新築戸建、リノベ済物件を購入の場合仲介手数料最大0円により、リフォーム費用や家具購入費に回せる余裕を確保できます。
② 住宅ローンの仕組みを理解する
金融機関による事前審査・本審査を経て住宅ローンを組みます。
金利タイプ（固定・変動）や返済期間によって支払い総額が変わるため、比較検討が重要です。
Three Designsでは複数の金融機関と提携し、お客様の条件に合ったローンを中立的な立場でご提案します。
③ Three Designsのワンストップサポートを活用する
Three Designsでは、新築・中古・リノベーションを一体でサポート。
不動産仲介に加え、建築士・インテリアコーディネーター・リフォーム担当が社内で連携しており、物件探しと同時に理想の間取りやデザインを検討できます。
「探す＋デザインする」を同時に進めることで、時間とコストのロスを大幅に削減します。
住宅購入の流れを6ステップで解説
ステップ①：資金計画とローン事前審査
年収・貯蓄・家族構成を踏まえた無理のない資金計画を立てましょう。
Three Designsでは、専任スタッフが提携金融機関の事前審査手続きを代行し、スムーズなスタートをサポートします。
ステップ②：物件探し・内見
希望条件を整理し、エリア・駅・学区などを比較検討。
Three Designsの「物件みっけ」サービスを利用すれば、ポータルサイトに掲載されていない非公開物件も確認可能です。
さらに、リフォーム前提での購入相談も同時に行えます。
ステップ③：住宅ローン本審査・売買契約
本命物件が決まったら、売買契約と同時に住宅ローンの本審査を申請します。
Three Designsの担当者が契約書・重要事項説明を丁寧に解説し、条件やスケジュールを一緒に確認します。
ステップ④：決済・引き渡し準備
契約後は、残金の支払い・登記・火災保険の手続きなどを行います。
Three Designsではこの期間に、リフォーム設計や設備の打ち合わせも同時に進行できます。
ステップ⑤：入居・新生活スタート
鍵の受け取り後は、いよいよ新居での暮らしが始まります。
家具・カーテン・照明などのコーディネートも、Three Designsのデザインチームがトータルでご提案します。
ステップ⑥：購入後のアフターサポート
Three Designsでは、購入後の定期点検・リフォーム・インテリア相談にも対応。
物件購入後も末永く寄り添うパートナーとして、「買って終わり」ではなく「住んでからの満足」を追求しています。
住宅購入スケジュールの目安
住宅購入のスケジュールは人によって異なりますが、全体では約4〜6ヶ月が目安です。
それぞれのステップで必要な期間を把握しておくことで、無理のないスケジュールを立てることができます。
| ステップ | 期間 | 内容 |
|---|---|---|
| 情報収集・資金計画 | 1〜2ヶ月 | 予算の設定とローン相談 |
| 物件探し・見学 | 2〜3ヶ月 | 条件整理・現地見学 |
| 契約・本審査 | 1〜1.5ヶ月 | 契約書確認・審査対応 |
| 引渡し・入居 | 1ヶ月前後 | 引越し・登記・保険手続き |
Three Designsが選ばれる理由
Three Designsは、「物件探し」「ローン相談」「リフォーム・デザイン提案」「購入後のサポート」を一社で完結できるワンストップ不動産サービスです。
また、自社販売の新築戸建・リノベ済物件の購入では仲介手数料が最大0円となる独自制度を採用。
さらに、自社の建築士・デザイナーが内装・外観をプランニングすることで、「購入＋デザイン」両面から理想の住まいを提案しています。
住宅購入の流れでよくある質問
Q. 住宅購入の流れはどのくらい時間がかかりますか？
平均で4〜6ヶ月です。スケジュールを立てて順序よく進めることで、焦らず購入できます。
Q. 住宅購入で注意するポイントは？
契約書やローン条件をしっかり確認することが大切です。
また、購入後の維持費（固定資産税や修繕費）も考慮した資金計画を立てましょう。
まとめ｜Three Designsがサポートする理想の家づくり
住宅購入は、正しい流れとスケジュールを理解して進めることで、不安を大きく減らせます。
Three Designsでは、物件探し＋資金計画＋リノベ提案＋購入後サポートを一貫して提供し、安心・快適なマイホームづくりを支援します。
▶️ Three Designs公式サイトはこちら
