住宅ローン

「今の家を売って、新しい家に買い替えたいけれど、住宅ローンはどうなるの？」 そんな疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。 この記事では、Three Designs（スリーデザインズ）が、住宅ローンが残っている状態での売却と買い替えの流れをわかりやすく...

住宅ローンを検討する際に必ず出てくるのが「元利均等返済」と「元金均等返済」という2つの返済方式。 聞いたことはあっても、「結局どちらがいいの？」「どんな違いがあるの？」と迷う方も多いでしょう。 本記事では、Three Designs（スリーデザインズ）...

住宅ローンを組んでマイホームを購入したあと、多くの方が気になるのが「早く返したい」という思い。そんなときに検討したいのが繰上げ返済（くりあげへんさい）です。ローンの元本を早めに減らすことで、利息負担を軽くし、完済までの道のりを短くできる...

住宅ローン控除は、マイホームの年末ローン残高に応じて、一定の要件を満たすと、所得税や住民税から税金が控除（減税）される制度です。2025年入居も基本は控除率0.7％・最長13年。住宅性能や世帯要件で上限が変わります。 1｜住宅ローン控除の基本 仕組...

住宅ローンを組む際に必ず考えるのが、「固定金利」と「変動金利」のどちらを選ぶかという問題です。どちらが得かは一概に言えず、ライフプランや金利の動向によって最適な選択は異なります。この記事では、固定金利と変動金利の仕組み・メリット・デメリ...