いえすたでぃ

「戸建てに住みたいけれど、マンションと迷っている」「実際、コストやメンテナンスは大変？」 ——そんな疑問に応えるため、本記事では戸建ての長所・短所を徹底的に深掘りします。Three Designs（スリーデザインズ）は湘南エリアに強い不動産のワンストッ...

マイホーム購入を検討する際に避けて通れないのが「内見（内覧）」。写真や図面だけでは分からない実際の住み心地・環境・建物の状態を確認できる大切なプロセスです。しかし、何となく見てしまうと重要なポイントを見逃してしまい、購入後に後悔するケー...

「家を売りたいけれど、いくらで売れるのか分からない」そんなときに最初のステップとなるのが「不動産の売却査定」です。査定は、住宅の市場価値を明確にする大切なプロセス。正しく理解することで、損をしない売却が可能になります。この記事では、Three...

住宅ローンを組んでマイホームを購入したあと、多くの方が気になるのが「早く返したい」という思い。そんなときに検討したいのが繰上げ返済（くりあげへんさい）です。ローンの元本を早めに減らすことで、利息負担を軽くし、完済までの道のりを短くできる...

湘南エリアの中心に位置する神奈川県茅ヶ崎市は、海と自然、そして都心アクセスの良さを兼ね備えた人気の住宅地です。しかし、海や河川に近い立地の多い茅ヶ崎では、住宅購入の際にハザードマップの確認が欠かせません。この記事では、Three Designs（スリ...

海と自然に囲まれた神奈川県平塚市は、湘南エリアの中でも人気の高い住宅地です。しかし、住宅購入を検討する際にはハザードマップの確認が欠かせません。この記事では、平塚市の災害リスクをわかりやすくまとめ、Three Designs（スリーデザインズ）が提案...

住宅の売却では、物件価格がそのまま手元に入るわけではありません。仲介手数料や税金、登記費用など、さまざまな「諸費用」が発生します。この記事では、Three Designs（スリーデザインズ）の売却サポートサービスに基づき、住宅売却にかかる主な費用と節...

住宅の売却は「いつ」「何を」「どんな順番で」行うかで、最終的な売却価格とスムーズさが大きく変わります。本記事では、Three Designs（スリーデザインズ）が提供する売却サポートサービスに沿って、住宅売却の流れとスケジュールをわかりやすく解説しま...

住宅ローン控除は、マイホームの年末ローン残高に応じて、一定の要件を満たすと、所得税や住民税から税金が控除（減税）される制度です。2025年入居も基本は控除率0.7％・最長13年。住宅性能や世帯要件で上限が変わります。 1｜住宅ローン控除の基本 仕組...

住宅ローンを組む際に必ず考えるのが、「固定金利」と「変動金利」のどちらを選ぶかという問題です。どちらが得かは一概に言えず、ライフプランや金利の動向によって最適な選択は異なります。この記事では、固定金利と変動金利の仕組み・メリット・デメリ...

住宅購入を考える際に最初に行うべきステップが「資金計画」です。物件価格ばかりに注目してしまいがちですが、実際には頭金・住宅ローン・諸費用などを含めた総予算をしっかり設計することが重要です。この記事では、住宅購入における資金計画の立て方・...

マイホーム購入には「物件価格」以外にも、さまざまな諸費用が発生します。頭金やローン返済計画を立てる前に、これらの費用を正しく把握しておくことが大切です。この記事では、住宅購入にかかる主な諸費用の内訳と目安金額、そしてThree Designsが提案す...