住宅売却

マイホームを売却したとき、「利益が出たら税金がかかる」という話はよく知られていますが、 実は反対に損失が出た場合にも、税金面で使える特例があります。 それが「譲渡損失の損益通算・繰越控除」です。 この制度を使えると、家の売却で出た損失を給与...

自宅を売却して新しい住まいへ住み替える際、「買い替え特例」という税制を利用できる場合があります。 この制度を活用することで、売却時に発生する譲渡所得税の支払いを将来に繰り延べることができ、資金計画を立てやすくなるというメリットがあります。...

不動産を売却するとき、「売ったら税金がかかるのか」「何を基準に考えればいいのか分からない」と感じる方は多いのではないでしょうか。 売却時に関係してくる代表的な税金が譲渡所得税です。 本記事では、Three Designs（スリーデザインズ）が、 譲渡所...

マイホームや土地を売却した際、「思ったより税金がかかるのでは？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 不動産売却では、条件によって譲渡所得税が発生しますが、一定の要件を満たすことで 「3,000万円特別控除」を利用できるケースがあります...

家やマンション、土地などの不動産を売却した際には、条件によって「譲渡所得税」がかかる場合があります。 その際に重要になるのが、長期譲渡所得と短期譲渡所得の違いです。 本記事では、家を売却するときに知っておきたい長期譲渡所得・短期譲渡所得の...

「今の家を売って、新しい家に買い替えたいけれど、住宅ローンはどうなるの？」 そんな疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。 この記事では、Three Designs（スリーデザインズ）が、住宅ローンが残っている状態での売却と買い替えの流れをわかりやすく...

住宅の売却では、物件価格がそのまま手元に入るわけではありません。仲介手数料や税金、登記費用など、さまざまな「諸費用」が発生します。この記事では、Three Designs（スリーデザインズ）の売却サポートサービスに基づき、住宅売却にかかる主な費用と節...

住宅の売却は「いつ」「何を」「どんな順番で」行うかで、最終的な売却価格とスムーズさが大きく変わります。本記事では、Three Designs（スリーデザインズ）が提供する売却サポートサービスに沿って、住宅売却の流れとスケジュールをわかりやすく解説しま...